转卖房子合同怎么写

转卖房子合同应包含以下关键内容：
一、合同双方信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系电话等，确保信息准确无误。
二、房屋基本情况
详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层、房屋性质等，最好附上房屋的权属证书编号。
三、房屋价格及付款方式
1. 约定房屋转卖价格。
2. 付款方式可选择一次性付款、分期付款或贷款付款等，并明确各阶段付款的金额、时间节点。
四、房屋交付
1. 规定交付时间，明确交付时房屋应保持的状态，如家具家电是否包含等。
2. 交接相关证件资料，如房产证、钥匙等。
五、产权过户
明确双方办理产权过户手续的时间及各自应承担的费用。
六、违约责任
1. 买卖双方若未按合同约定履行义务，应承担相应违约责任，如支付违约金等。
2. 对不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的处理方式作出约定。
七、争议解决方式
约定若双方发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同内容应清晰、具体、合法，确保双方权益得到有效保障。在签订合同前，建议仔细审查条款，必要时可咨询专业律师意见。
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关于转卖房子合同怎么写的问题,骆律师从法律角度分析如下：
转卖房子合同一般应包含以下内容：
1. 双方当事人信息：明确买卖双方的姓名、身份证号码、联系地址及电话等，确保身份清晰可查。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、房屋性质等，如房屋位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，三室两厅一厨两卫，为商品房等。
3. 房屋价格及付款方式：写明房屋转卖价格，如总价为XX元。付款方式可约定为一次性付款、分期付款等，并明确各阶段付款的时间节点和金额。例如，签订合同之日支付定金XX元，过户当日支付房款XX元，交房时支付剩余房款XX元。
4. 房屋交付时间及条件：确定交房时间，如XX年XX月XX日。同时约定交房条件，如房屋腾空、附属设施完好等。
5. 产权过户事宜：明确办理产权过户的时间、双方应提供的资料及费用承担。一般约定在合同签订后的一定期限内，双方共同前往不动产登记部门办理过户手续，费用按法律法规规定各自承担。
6. 违约责任：详细规定双方若未履行合同义务应承担的责任，如逾期付款的违约金、逾期交房的违约金等。例如，买方逾期付款的，每逾期一日应按照未付款项的XX%向卖方支付违约金。
7. 争议解决方式：可选择协商解决、仲裁或诉讼等方式，并明确约定具体的仲裁机构或管辖法院。
8. 其他条款：如房屋的附属设施、装修情况等是否包含在房价内，双方的保密义务等。
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转卖房子合同应包含以下主要内容：
1. 合同双方信息：明确买卖双方姓名、身份证号、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、户型、产权情况等。
3. 价格及付款方式：写明房屋转卖价格，约定付款时间、方式，如一次性付款、分期付款等。
4. 房屋交付：确定交付时间、交付条件，如腾空房屋、交付钥匙等。
5. 产权过户：约定过户时间、双方协助办理过户手续的义务及费用承担。
6. 违约责任：明确双方若违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
7. 争议解决方式：约定如发生纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同内容需清晰、准确、合法，确保双方权益得到保障。建议在签订合同前，仔细审查条款，必要时可咨询专业律师。
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转卖房子合同需详细明确各项条款，以保障买卖双方的权益。
合同首部应清晰写明买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
房屋基本情况部分，要准确描述房屋的具体位置，如坐落于某小区某栋某单元某室，房屋面积、户型结构等信息也需详细列出，确保双方对交易房屋有明确认知。
房价及付款方式方面，明确房屋转卖价格，详细约定付款方式，比如是一次性付款，需注明付款时间节点；若是分期付款，要规定每期付款的金额及时间。
房屋交付条款中，约定交付时间，同时明确交付时房屋应保持的状态，包括附属设施设备是否齐全、房屋是否存在质量问题等。
产权过户条款需明确办理过户手续的时间、双方各自应承担的费用及责任，确保产权顺利转移。
违约责任部分，详细列举双方可能出现的违约情形及对应的赔偿方式，增强合同的约束性。
此外，还可添加争议解决方式，如协商不成时是通过仲裁还是诉讼解决纠纷。
总之，一份完善的转卖房子合同要全面涵盖房屋交易的各个关键环节，保障交易顺利进行，避免后续可能出现的纠纷。