签一年合同中途退房房东不同意咋办

法律分析：
（1）签一年合同中途退房，合同中有提前解约条款的，按条款承担违约责任，如支付违约金后可解除合同，这体现了合同约定优先原则，双方需遵守合同条款。
（2）合同无提前解约条款时，提前退房属于违约行为。此时应与房东协商，说明退房原因并表示愿意承担合理赔偿，争取房东理解，通过友好沟通解决问题。
（3）协商不成，可发送书面通知函告知房东退房意愿并表明依法担责，书面通知具有一定法律效力，可作为证据。
（4）若房东仍不同意，可寻求第三方调解机构协助调解，借助中立的第三方力量促成双方达成和解。
（5）以上方法都行不通，可向法院起诉，由法院根据具体情况判断是否解除合同及确定违约责任，这是最后的法律救济途径。

提醒：提前退房易引发纠纷，建议仔细阅读合同条款，尽量与房东友好协商，若遇复杂情况，可咨询进一步分析解决方案。
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（一）查看合同。先看合同中是否有提前解约的条款，若有，按条款承担违约责任如支付违约金后解除合同。

（二）协商解决。若合同无提前解约条款，提前退房构成违约，应和房东说明退房原因及愿承担合理赔偿，争取理解。

（三）发书面通知函。协商不成，可发书面通知函告知房东退房意愿并表明愿依法担责。

（四）第三方调解。房东仍不同意，可找第三方调解机构调解。

（五）起诉。上述方法都不行，可向法院起诉，由法院判断是否解除合同及确定违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看合同，若有提前解约条款，按约承担违约责任如付违约金后，可解除合同。

2.合同无相关条款，提前退房算违约。可与房东协商，说明退房原因并愿担合理赔偿，求理解。

3.协商不成，发书面通知函，表明退房意愿及依法担责。

4.房东仍不同意，可找第三方调解机构调解。

5.上述方法都行不通，可起诉，由法院判是否解约及定责。
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结论：
签一年合同中途退房房东不同意，可先查看合同提前解约条款，按约承担责任解约；无条款则与房东协商赔偿，协商不成发书面通知函，还可找第三方调解，最后可向法院起诉。
法律解析：
在租房合同履行中，若签一年合同中途退房，有提前解约条款时，依据《民法典》合同编，当事人应按约定承担违约责任后解除合同，如支付违约金。若无相关条款，提前退房属于违约行为。此时与房东协商，说明退房原因并愿意承担合理赔偿，是解决问题的友好方式。若协商无果，发送书面通知函表明退房意愿及依法担责的态度，可明确自身立场。第三方调解机构能从中斡旋，促成双方达成一致。若所有途径都行不通，向法院起诉，法院会依据具体案情判断是否解除合同和确定违约责任。若遇到此类复杂的租房纠纷，可随时向专业法律人士咨询解决方案。
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签一年合同中途退房房东不同意，可依不同情况处理。若合同有提前解约条款，按条款承担违约责任如支付违约金后可解除合同。若合同无此条款，提前退房构成违约。
1.先与房东协商，说明退房原因并表示愿意承担合理赔偿，争取房东理解。
2.协商不成，可发送书面通知函告知房东退房意愿，表明愿依法担责。
3.若房东依旧不同意，可寻求第三方调解机构协助调解。
4.若上述方法都行不通，可向法院起诉，由法院根据具体情况判断是否解除合同及确定违约责任。