回迁房离婚后怎么处理好

法律分析：
（1）一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的回迁房，属于个人财产，离婚时不参与分割。这是因为该房产的取得基础是一方的婚前个人房产，本质上仍是其个人财产的转化形式。
（2）婚前房产拆迁，婚后用夫妻共同财产扩大面积的，扩大部分属于夫妻共同财产，离婚时可对该部分进行分割。这是考虑到夫妻共同财产在房产增值中发挥了作用。
（3）婚姻存续期间获得的回迁房，无论登记在哪方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割并签订协议；协商不成则诉至法院，法院会综合房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素判决，通常按均等原则并适当照顾女方、子女及无过错方权益。

提醒：
回迁房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的回迁房，因属于个人财产，离婚时不用进行分割，另一方应尊重该财产归属。
（二）若婚前房产拆迁，婚后用夫妻共同财产扩大面积，离婚时可对扩大部分作为夫妻共同财产进行分割，双方可先自行协商确定分割比例。
（三）婚姻存续期间获得的回迁房，无论登记情况，一般为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商，达成一致后签订协议。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、出资、婚姻存续时间等因素，按均等原则并适当照顾女方、子女及无过错方权益判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若回迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在其名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前房产拆迁后，婚后用共同财产扩大面积，扩大部分为共同财产，可分割。
2.婚姻存续期间获得的回迁房，通常属共同财产。离婚时先协商分割，达成一致签协议。协商不成可起诉，法院会综合房屋来源、出资等因素判决，一般按均等原则并照顾女方、子女及无过错方。
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结论：
回迁房离婚处理因情况而异，婚前房产拆迁且登记在一方名下的属个人财产不分割；婚前房产婚后用共同财产扩面，扩大部分可分割；婚姻存续期间获得的回迁房一般属共同财产，可协商分割，协商不成由法院判决。
法律解析：
根据《民法典》规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的回迁房，离婚时不参与分割。若婚前房产拆迁后，婚后用夫妻共同财产扩大面积，扩大部分是夫妻共同创造的财产价值，离婚时可对这部分进行分割。而婚姻存续期间获得的回迁房，基于婚姻关系的财产属性，通常属于夫妻共同财产。双方先自行协商分割，能达成一致就签订协议。若协商无果诉至法院，法院会综合房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素，按均等原则并适当照顾女方、子女及无过错方权益来判决。如果您在回迁房离婚处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。
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1.回迁房离婚处理需依据不同情况而定。若回迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不进行分割；若婚前房产拆迁后，婚后用夫妻共同财产扩大面积，扩大部分为夫妻共同财产，离婚时可分割这部分。
2.婚姻存续期间获得的回迁房，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时双方可先协商分割并签订协议，若协商不成可诉至法院。法院会综合房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素判决，一般按均等原则并适当照顾女方、子女及无过错方权益。
3.建议夫妻双方在处理回迁房问题时，先冷静协商，若协商无果，可咨询专业律师获取法律建议，也可提供充分证据证明自己的主张，以保障自身合法权益。